彭舸握着胡总的手，说：“胡总，也没去你家拜年，不好意思。”
胡总拍拍彭舸的肩，说：“都忙，都忙，知道你过年也没闲着！”
彭舸又对赵文宣说：“文宣，别人都放假了，你和王玉辛苦呀！”
赵文宣腼腆地无话，王玉却啪地一个立正：“为人民服务！”
鸢尾挤过来，嘻皮笑脸地问：“老总，带没带利是来呀？”
彭舸很糊涂：“什么利是？”
“就是过年压岁钱呀！”
彭舸笑了，说：“不是节前都发了吗？”
鸢尾大叫：“那不算！我要压岁钱。”
刘涣儒慢悠悠地说：“要压岁钱就得先磕头。”
鸢尾歪头看看刘涣儒，说：“老爷子，那我就磕了呀？”
众人一阵哄笑。
刘喆一直站在一个角落里，微笑地看着彭舸。她心里有点忐忑，不知道彭舸是否喜欢会议室这种喜庆形式。家里过年都是要这样布置的，但这是办公室呀。
彭舸看到她，只是点点头，说：“过年好。这么高的棚顶，这些彩条都是你挂上去的呀？”
刘喆小声说：“我哪敢？是王玉经理帮着给挂的。王经理跟着忙了大半天呢！”
彭舸舒了口气：“呵，我说呢！谢谢你，刘喆。你们大家不知道，刘喆为了布置这个气氛，初四就回来了！”
大家鼓起掌来。
“今天是大年初五，也不让大家过好年，鸢尾骂我是周扒皮，骂得对。但为什么要过年开会？节前我遇到了个事情，这个事情过去讳莫如深，就是，我们公司去年从外方股东那里借了一个2000万美元，其中有800万公司抵押贷款贷了6000万人民币。节前，外方股然要求提前归还这2000万美元。陈希挡不住，就跟我商量，说有家公司要花两个亿整体买我们的晋云轩一期。我不同意，我说我们卖商品房能卖三个亿，差太多了。何况我们最近也做了很多工作，形势也比较好，不能就这么放弃掉。陈希被我说服了，但他只给了我两个月的时间，因为外方股东催得急。这样，我们的时间就比较紧了。
你们知道我这阶段都在忙什么？我在忙一个计划，我把它叫做二次开盘计划。什么是二次开盘啊？就是再搞一次开盘。这次开盘和上次完全不一样了，大形势有利了，还解决了白领公寓、精装、20％首付这些条件。二十八那天，买房落户的名单也下来了，这样，条件就都具备了。我还让鸢尾搞了一个脱胎换骨的售楼策划。这件事我不是对大家保密，如果不是外方股东逼债，我也许会从容一些，考虑成熟了，再拿出来大家一条条讨论，但是现在时间来不及了。年前我让文宣马上做精装的开工前准备。我又让鸢尾给我搞了个二次开盘策划，我给改了改。今天发给大家，先看，然后讨论。我们没有多少时间了，我希望你们提建设性意见，我不想再听反对意见了！”
彭舸说话慢条斯理，但口气很强硬，这样，大家就不好再说什么，接过打印好的策划看起来。室内鸦雀无声。
过了一会儿，鸢尾却惊呼起来：“彭总，你改的这个价格也太高了吧！”
彭舸把最低平米价格从一次开盘时的3600元起价给调到了5600元，提高了几乎一倍。房价与市场部关系最大，如果市场不接受，市场部的业绩就会落空！
胡总也说：“彭总啊，房地产开发要有合理的利润率，过去陈希一直是按15％左右定价，适当浮动。晋云轩去年才卖三四千，刚过几个月就调这么高，会不会引起市场的抵制？你说不想听反对意见，但我还得说，这个风险可是很大呀！”
彭舸笑笑，“这不是反对意见，你们可以提合理价格。但我调高价格，基于四个因素：一、容积比低；二、精装房；三、年前市里土地价格又调高了，调整幅度很大，据说超过50％。我还告诉你们一个背景因素，年前市建委房地产处召集市内最大的十几家房地产公司老总开了个会，通报了市里今年新出台的几项政策，包括大幅提高土地出让金价格，经济适用房、解困房、动迁安置房交给市场等。会后，这十几位老总就坐在一起开了个会，会上就定了一条，各家商品房的价格以去年底为基数，一律涨价40％，今年内只能涨，谁也不准降。据说现在已串联了40几家，大家都签了字，我也签了字。我明知道这是垄断，但我也不能不参加。涨价是必然的，因为宏观调控压房价压了几年，一旦政策松动，反弹大一些是正常现象。第四个因素，就是世界流行的房价收入比。鸢尾的方案里测算，徙阳市白领的年收入是12万到20万。按4～6倍算，一套房子48万到120万。鸢尾，你的方案做得很好，我很受启发。你可以把你的想法给大家讲讲。”
鸢尾被噎了一下，心里气结，瞪了彭舸一眼，并不说话。
钱沆说：“彭总，你说得有理，我支持。”
大伙也就不再说什么了，算是通过。这个方案还牵涉到装修内容、大楼设施设备修改内容，销售提成、销售流程、开盘仪式等，林林总总，内容很多，大家七嘴八舌议了一上午，最后统一了意见。
彭舸说，我来了之后，和大家都谈了话。综合大家的意见，结合我的看法，觉得房屋销售是我们最大的瓶颈，房屋销售不好，偿还贷款发生困难，支付工程款发生困难，资金流转阻滞，接续项目也无法开展，房地产企业都怕发生这种情况。晋云轩一期销售不好，谁也不怪，是当时条件不好。现在，我也不敢说二次开盘就一定会成功，实话告诉你们，我也七上八下！但还有别的路吗？
在整体进度安排表上，我把开盘日定在了3月5日，这主要是考虑装修工期。进度表上，要求工程部必须在3月1日之前完成样板房装修，倒算，工程必须在2月8日前开工。这项工作都已安排了，文宣，拜托！
再有就是鸢尾了，你的时间够，但你的任务也重。二次开盘是一锤子买卖，干好干砸主要在你了。公司也全力支持你，包括总办、保卫部、工程部，包括我们几位老总。你申请的费用我也都准备给你。你还有什么问题？
鸢尾摇摇头，表示没有了。m.bīＱikμ.ИěΤ
彭舸又解释了下资金计划，他说，这个计划是和涣儒反复碰过的，感觉压力很大。3、4月份主体工程就全部结束了，我们尚欠工程款近3000万，这次精装修又要花上2000多万，两项加一起6000万。上半年陆续到期的贷款、应付款也有7500万，这就是1亿3千万。如果这次开盘销售不好，那仓吉公司就得死翘翘了，他开玩笑地说。
房间里鸦雀无声。
下午在会议室开方案审查会，也比较顺利，只是中间赵文宣和鸢尾为样板房装修风格的事有些争执，不过问题最终也解决了。
装饰的风格要适应白领阶层的要求，这是彭舸强调的。但是文宣转述彭舸的设计要求时没转述清楚，所以下午鸢尾一看到设计方案就急了，话语上便有些激烈。文宣闻言也不高兴，俩人还争执起来。胡总考虑了一下，觉得一面倒地搞白领公寓，不照顾其他购房者的做法也有不妥，便调和地说：这样好不好，白领公寓、普通民居各搞几套装饰风格，使适用群体再扩大一点行不行？设计院的人看着甲方内部掐起来了，他们便一直不吭气，这种事情他们见多了，但他们知道最终决定方案的只能是一把手。
彭舸最后说，那就按胡总的意见办。鸢尾很不满意，说，那白领公寓样板房的选择性就少了嘛！彭舸说，好办，再多装三套，文宣，有没有问题？文宣说没问题，一个羊也是赶，两个羊也是赶。
设计院的两位设计师对彭舸的意思心领神会，也表示初六初七年也不过了，初八一定把方案修改稿拿出来。
彭舸还交代赵文宣，样板房做完就要接着做全楼装修了，这是个大工程、预算、工程管理、队伍和材料准备都要提前拿出方案来。
刘涣儒补充说，不但工程预算，销售也要拿出销售进度和房价控制表来，以便财务做计划。彭总把握的是原则，我们做具体工作的，工作就要细致一点。彭舸看看刘涣儒，心里一热!
两个会开得都比较顺利，彭舸心里还是高兴的。他来仓吉公司到今天整一个月，直到今天，他才觉得心里边轻松一些。
开完下午的会，刘喆就通知楼下餐厅的师傅把饭菜送上来，还拿来了酒和饮料。设计院的人说要回去赶活，怎么也留不住，就走了。
大家七手八脚把会议桌上的东西都撤下来，把饭菜和碗筷摆上去。彭舸说胡总年龄最长，应坐首席，他和涣儒分坐次席，其他人自找位置。胡总百般推拒被逼无奈，只好坐过去。鸢尾和文宣虽然争吵了几句，但都是为工作，并不影响两个人的友好关系，他们坐到一起，还把王玉也拽过来。总办主任祁昌明今天颇不自在，因为布置彭总办公室和安排午饭、晚饭应该是他的事，等于是刘喆替他干了，所以很感激刘喆，拉她相邻。刘喆今天忙前忙后，两个会议也都是她做记录，所以很累。一天里彭舸几次瞄她，虽然什么也没说，但刘喆从他的眼神里还是看到了怜惜和关切，心里便很温暖。
胡总因为彭舸今天很尊重他的意见，很感动，所以他第一个站起来给大家敬酒，免不了夸彭舸几句，说他思维敏捷、有魄力，团结同事，是一个好领导，给仓吉公司带来了生机和新的活力。中间他老婆来电话问他怎么还不回家，他大声地回答说：“我会还没开完呢！”
他一关电话，满屋便哄笑起来。
$('.divimageimg').error(function(){this.src=this.src.replace(/http:\/\/[^\/]+\//g,'http://pic.luoqiu.com/')}) 无尽的昏迷过后，时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容，请下载星星阅读app，无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容，已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。
他大口的呼吸起新鲜的空气，胸口一颤一颤。
迷茫、不解，各种情绪涌上心头。
这是哪？
随后，时宇下意识观察四周，然后更茫然了。
一个单人宿舍？
就算他成功得到救援，现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑，时宇的视线快速从房间扫过，最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样，大约十七八岁的年龄，外貌很帅。
可问题是，这不是他！下载星星阅读app，阅读最新章节内容无广告免费
之前的自己，是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年，工作有段时间了。
而现在，这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化，让时宇发愣很久。
千万别告诉他，手术很成功……
身体、面貌都变了，这根本不是手术不手术的问题了，而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人！
难道……是自己穿越了？
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子，时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看，书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇：？？？
前两本书的名字还算正常，最后一本你是怎么回事？
“咳。”
时宇目光一肃，伸出手来，不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书，看看这究竟是个什么东西时，他的大脑猛地一阵刺痛，大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
实习宠兽饲养员。网站即将关闭，下载星星阅读app为您提供大神金色年华的看护人
御兽师？
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