凡事不到最后那一刻,说谁是最后的赢家都不太准确,也会有失去公允的可能性。
或许从时间意义上来说没有永远的赢家,代理公司与同业之间的竞争大多数之为开发商提供了更多选择的机会,从综合收益与风险来说或许开发商才是最后的赢家。m.bīQikμ.ИěΤ
有时候即使是表面上已经山穷水尽的开发商,就像百足之虫死而不僵一样仍有一定的生命力,一招汝阳市2005-2020年的城市规划就为宏远地产带来了发展上的转机。
宏远大厦要想全面恢复正常施工建设尚需要时间,但并不能阻挡他在其他项目方面的拿地开发。依据汝阳市最新规划,借助于公司早建立的区域分析与拿地信息,宏远地产以最快速度投得CID处一级用地单栋高层商住公寓楼的开发建设。
也像明明已落入发展低谷的芸,在被公司打入另册后如非特别情况很难有翻身的机会,在婉转听到公司快速启动CID处的一块商住综合用地的消息中,闻到了机会。芸总是在没入处,双手合十,暗暗祷告老天爷再给自己一次证明自己能力的机会!况且当时,公司方面无论从资历还是经验等方面来说,也没有能拿得出手的理由拒绝芸的重新加入。
事实果如芸所料,在公司所谓的8号项目启动后,芸接到公司方面的通知又重新回到了大家的视野,继续自己最拿手的策划专业,全新打造新项目的整体定位与可行性分析。
另一方面,宏自恃自己尽得乔总真传,迫不急待的辞职与入合股另立门户,成立房地产代公司。在恒泰商贸楼的公寓内租房并装修后,人员也已配备到位时,宏即带外聘牟总外出拜拜各个码头,力争不放过任何房地产公司的合作机会。
在华远大厦6楼的市场部经理室内,重获起用的芸与莲一起接待前来踩点谈合作意向的宏与牟总。
在宏远方要求的时间段内,牟总与宏拿出相对成熟的定位方案与VIP设计建议由芸提交主管老总进行讨论,但因在项目定位上的短见效矢去关键的一票,最后失去了与宏远地产合作的机会。
钱总有句至理名言,“这年月用谁不是用!化最小的钱办最大的事就是宏远的经营准则,相同的时间内谁能给我创造出最大的利润,谁就是功臣。我要的是事情的结果,并不非常介意事情是由公司旗下还是交于外人做。”
话虽如此,钱总与邓总否了宏方提交的纯住宅商品定位,并没有对芸早前提交的方案全面认同。甚至要求芸在董事长办公室内向公司领导班子成员解释项目定位SOHO路线的依据;“好听点是走商住公寓路线,可住可投资是种吸引,但毕竟“格调、品位、个性、健康”对于一个三线城市场的住宅消费市场来说是否远于有点前沿了“。邓总更提议“芸说说,宣传主标中你用了“”基于那种考虑?市场会不会买你太小资的帐……?
继邓总现场质询后,“宏远国际大厦的名字是否有点太超前了,玉器一条街虽临景观一条路,但汝阳市毕竟不是上海市,湍河也不是上海外滩,这样的立意是否足以支撑项目销售?”着眼于大处的钱总,虽没过于纠缠细节上的文字,但关注的更是地产市场消费中的认知接受意识问题。
芸只能凑前一步,坐的距离钱总、邓总一些,从实孙操作方面一点一点的消除两人的疑惑,“其他公司的定位或宣传多停留在区位、大小配套,户型与物业介结同质化营销现象太严重,即使我们投入大也得不到太多的便宜。我的提议从放大宏远大厦与同区域项目的差异入手,全新定位项目不再局限于纯住宅路线,放大了我们的客户群体,即使是价格稍高于其它项目也会受到市场关注。”
钱总与邓总对视后,说明两人还要继续商议她事,芸立即退出总经理办公室待钱总拍板后向下推进。
事后,芸从莲处得知,市内另一家地产公司老总推荐“睿智咨询”公司参于汝玉苑项目营销。
几经争夺与权衡,可能是钱总最终觉得聘用本土代理公司或是同化了的代理公司操作项目与公司自已操作项目差异不大,此事就不了了知。
短时间的不了了知,并不代表钱总甘心接受这样并非最佳的选择,一方面钱总着落芸不放松按公司的定位先设计相关草案,莲出台相关价格与管理、合同方面的草案,一切待已外出回来后再定。
半月后,曾服务于沿海各地房地产开发公司小有所成的金指咨询公司、广汇策略先后到访宏远大厦,芸方知真正的竞争才算开始。
作者题外话:代理公司与同业之间的竞争大多数之为开发商提供了更多选择的机会,从综合收益与风险来说或许开发商才是最后的赢家。 无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载星星阅读app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。
他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。
迷茫、不解,各种情绪涌上心头。
这是哪?
随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。
一个单人宿舍?
就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。
可问题是,这不是他!下载星星阅读app,阅读最新章节内容无广告免费
之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。
而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化,让时宇发愣很久。
千万别告诉他,手术很成功……
身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人!
难道……是自己穿越了?
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇:???
前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
实习宠兽饲养员。网站即将关闭,下载星星阅读app为您提供大神笑看风云的刀尖舞前传
御兽师?
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