速死与慢死!
日本作家川端康成就崇尚人当“生如丽花,死如秋叶,”真还用生命演绎了一出丽如夏花的速死方式!
也有一说,大象非常爱惜自己的名声,在自己暮年将要老死时,总要找到一个偏僻的地方悄悄的死去,留下自己的象牙传世。
以上只是这两种死法的代表之一,能够活下去,有谁会想到死!
何况又有谁在活到好好时,预料到自己的死法,抢先为自己留好后路。
人生如此,企业又何尝不是如此!
只是地产业综合环境之复杂,再加上稍许人为的决策盲目,死与不死,如何活还真不是一件容易的事!
在宏远大厦的系列推广支持下,钱总瞅这财务人员每天忙的前脚不搭后脚的,已经意识到照此继续下去的话资金的回拢一定不是问题!
市场部内已经协调好公司行政方面派专人负责打印合同,市场部这边也安排由专人装订投资客户的认购商铺合同,财务方面直接在售房部内派人开票办公,至于合作银行方面更是派人专人现场办公,直接点钱、验钞、派车拉走每天的交易款。
一夜之间宏远大厦火了,不是虚火是真火!
相比赶快其他兄弟项目高价雇房托排队造人气的虚火现象而言,是真火了!
在宏远大厦内来出进去的,全是真正的投资者,有交现金的,也有转帐的,还有其他老业主直接推荐过来投资办手续的,更有跟风投资者也来凑热闹,在对公司或项目知道不多的情况直接要求投资宏远大厦,在此前提下,市场部的其他同仁参照杨总交代的招数以欲迎还拒的方式,要他们自己再想清楚,毕竟房产投资不是小事!
人真是一种奇怪的东西,从劣根性上讲有点像山西的骡子,打这不走,拉这倒退的秉性!
你越是劝他等等再投资,他就揣测你是不是想要涨价了,就越要急这投资,连一时三刻也等不了,抢这比这谁先将钱递到财务人员手里,谁先抢到铺子才算是胜利!
针对有些时候,几个人看中同一铺子的现象,莲交待市场部其他新进人员转而推介原意向铺子附近的商铺,并一再向想投资的客户说明,宏远大厦采取的是8年保底委托经营的底商,8年内无论你投资那个楼层、那个商铺收益是依据你投资总额推算的,没有差别!
话虽如此,一些门清或是较为精明的客户,也有自己的小九九,你说的好听,8年以内差别小,8年以后差别可就大喽!那还不是一般的差别,你们经营的好还好说,万一经营不理想的话,肯定还是一楼的临街铺、临通道铺,最次也是二楼的上述类铺有保障,你们不管,我们自己也能租的出去。3楼、4楼你就是有电梯,说的再好听没必要的话谁也不想上去!
市内的老商业都是如此!外底的和尚经念的再好,也得念了才知道,于是大家一窝峰的抢先涌向一层、二层的商铺。
开盘的第一天,钱总的人是乐的,心是高兴的,表情是轻松的。HTtρs://Μ.Ъīqiκυ.ΠEt
但到了第二天,钱总眼瞅着不少人来看铺、买铺,那颗多多疑的心又不踏实了!
毕竟地产经济也是供求经济的一种代表,莫不是我的价定低了?要真低了大不了咱来个急刹车,连夜调价,调高价,绝不能吃这个哑巴亏!
开盘的第二天夜里,在大家加班到9点以后,钱总临时通知召开销售专题会议,会上要求一层第三天开始调高1平方米8千元销售价格,二层每平方米调高3000元的价格,三层调高1500元的单价进行销售,付款折扣上不到万不得已,你们要学会守价,尽可能的不让利或少让利促进成交。
一时间,所有人都愣了。在此之前的一天,大家都感觉得出来就连邓总那里也是阳光的,说话声音都有点点像百灵鸟了婉转的不得了,人走路都像是飘进来的,没有一丝一毫要叫停变天的迹象。
没想到,这天说变就变了,还变得如此突然,突兀!芸与杨感觉到可能会出现风险,就犯颜急直谏“钱总,这个调价坡度是否有点太大了!一些要交款,款未补全的客户的遗留症状又将如何处理?这还只是小问题,如果此价调的太高,可能会让意向强烈的准客户知难而退,才是大问题。”
“连价格都不能负担,那些游兵散勇还枉谈什么投资?”钱总一旦固执起来,就板起董事长的身份来压人,“什么时候你们能学会赚大钱,放小钱生意才算做成了!同样的时间,一旦大生意远远敌得过几宗小生意的利润。”
瞧钱总并不满足以一个平方米多买了几千元的利润,硬生生的要将一个平方米买出2个平方米的气势,杨、芸等人艰难的咽下去了要出口的话,要执行公司的决定。
反正你是公司大股东,反正是你说了算,要亏也是你亏的大了,想死的话,也是你死的最难看!当时估计在很多人心理,包括小股东的心理说不准会泛上以上想法,但基于面子与实力的落差,有些话心里想想可以,始终是上不了台面说不出来的。
经此调整,宏远大厦的销售速度立即放慢下来了。
毕竟这世上没有真正的傻子,投资买铺谁不是货比三家!
将大伙钱当傻子的人,只有到最后才知道盲断是有一定成本的,只是那成本委实是太大了点,大的几乎要要了公司的命,拖慢慢了公司发展的节奏了。
先是有客户质询于宏远大厦价格调整的合理性“你们太店大欺客么!,国家也只是公布一下每年房价上涨幅度,豫房指数也只是以季发布而已。见过涨价的,没见过这么大涨法!三两天就这么大的变化!不想买了,你们明说,这不是玩人嘛了。!
但也有人直接选择用脚投票,拿这钱到了别处投资,顺便带走同来的其他客户。毕竟汝阳市这么大,也不是就你一家宏远地产公司,远不是就你一个宏远大厦可以投资!产权铺高过实体铺的价格太多的话!还真以为你的房子是金打的,还是银造的!谁想上当谁去,反正咱不砸那冤枉钱。宋氏姐弟就是其中代表,姐先在宏远大厦投了资,又介绍其弟投资宏远大厦,其兄弟甚至还推荐朋友一起来此投资,仅因为开盘前两天进货在外晚归一天,就要面临于其姐一个平方米差几千元的不公正待遇,才愤而带友投资别处的。
商铺是越买越慢了,公司以前一天成交几十个铺,现在市场部全员奋斗一个月废了九牛二虎之力也不过就零零落落的二三个铺子的成交量。
造此变故,公司的气氛有点低压与紧张起来了,公司内很久也难以听到谁大声讲话,更别指望能听到邓总的银铃般的笑声了。
原来,还真有涨价死这回事!中大奖也不见的有此幸运,没想到一下子这种死法竞砸到了自己的头上。相对于半个月前后销售方面的落差,钱总还有点回不过来神来,不知不觉的开始失眠起来。
这女人一不堪重压,老的先是头发,任你保养的再好,也好露出几根白发,其次便是眼袋,无论是再高明的眼霜也遮不住休息不好的憔悴。
男人一有了心事,没法子外露,况且事出的还于自己有点干系,就更是如哑巴吃黄连说不出来。说是说不出来,但并不代表身体没应反呀。男人的憔悴反应在精神头上,任你再强支架子,走路间神情就有点憔悴了,腰也有点老态。
紧接这,区域内的其他几个兄弟公司的工地先后出了事,先是沿河那家的塔吊突然断裂了死了几个人,再就是又一家卷扬机内卷出了人,上面命令在建项目统统整改,更加速了投资的低迷味道。
事后竞年,芸才悟道,价不是不能涨,只是别涨的太吓人了。这年月,人吓人是会死人的!涨的太疯狂的话,没人会去为你当冤大头的。
作者题外话:死有很多种方式!速死与慢死!但能够活下去,有谁会想到死!
何况又有谁在活到好好时,预料到自己的死法,抢先为自己留好后路。人生如此,企业又何尝不是如是! 无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载星星阅读app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。
他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。
迷茫、不解,各种情绪涌上心头。
这是哪?
随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。
一个单人宿舍?
就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。
可问题是,这不是他!下载星星阅读app,阅读最新章节内容无广告免费
之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。
而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化,让时宇发愣很久。
千万别告诉他,手术很成功……
身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人!
难道……是自己穿越了?
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇:???
前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
实习宠兽饲养员。网站即将关闭,下载星星阅读app为您提供大神笑看风云的刀尖舞前传
御兽师?
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